Консультация риэлтора по телефону в Москве

Опубликовано Victor - пн, 07/24/2017 - 11:28

Консультация риэлтора по телефону в МосквеЧасть людей стремиться продать свою недвижимость самостоятельно. Хорошо, когда это люди, которые имеют понятие о договорах, формах оплаты или уже когда-то производили сделки с недвижимостью. У них имеется базовое представление о продаже – выставил объявление, покупатель выбрал, составили договор, передали сумму и зарегистрировали. Причем интернет дает множество инструкций на тему "как продать квартиру самостоятельно".

Продавец оценивает свою квартиру (сам и с помощью агентов), размещает объявление в газете и интернете и ждет своего покупателя. Приходит тот самый ожидаемый покупатель... со своим риэлтором. И оказывается проще все-таки нанять собственного риэлтора, чтобы понимать и разговаривать в доступной форме: как правило, знания собственника ограничены общими терминами и только внешним видом документов о собственности. А большинство реальных ситуаций требуют профессионального знания всех этапов сделки.

Тут продавец понимает, что риэлтор является необходимым участником сделки. И желает привлечь специалиста, который доступно и полно раскроет нюансы сделки купли-продажи, и будет ревниво защищать интересы своего заказчика перед покупателем.

Мои принципы в работе "Безопасность, Надежность и Комфорт"

В любой сделке с недвижимостью передаются большие денежные суммы и дорогостоящее имущество. Поэтому процессы обеспечения безопасности интересуют моих заказчиков на первом месте. И большую часть консультации риэлтора заключается в объяснении того, почему выбран конкретные условия сделки, почему это безопасно, и как можно увеличить безопасность в сделке.

Безопасность персональных данных

В процессе сделки стороны неминуемо обмениваются персональными данными. И риэлтор не только определяет, надежна ли вторая сторона в условиях купли-продажи, но определяет объем и последовательность передаваемых сведений о заказчике.

Надежность процессов сделки достигается скрупулезным изучением всех аспектов сделки. Условия раскрытия ячейки или аккредитива, условия перевода денег и обналичивания сумм, точные сроки получения документом - всё это приводят к прогнозируемому результату для заказчика.

Прогнозирование сроков получения денег от продажи

Уже на самом раннем этапе я могу очертить временные рамки сделки, предполагаемые расходы по сделке. Эти сроки по мере контакта с покупателем только уточняются.

Комфорт для заказчика достигается высокой степенью освещения всех процессов сделки. При этом заказчик сам выбирает степень погружения в процесс проверки и подготовки к сделки: от личного участия до коротких отчетов по результату.

Не только телефон, но и ПИСЬМО: электронная почта, whatsapp и т.д.

Мои заказчики особенно довольны подробными ПИСЬМЕННЫМИ ОТВЕТАМИ, которые занимают существенную часть моего времени. Мои слова редко расходятся с делом, потому доверие моих заказчиков растет с каждым днем и последующей сделкой!

Подготовьтесь к первому звонку риэлтору

    Перед звонком представьте, какое результат от сделки вы ожидаете. Тогда вы уже будете знать, какие вопросы вы будете задавать риэлтору. Также подготовьте следующие документы и сведения, чтобы ответить на уточняющие вопросы:
  • Правоустанавливающие документы. Могут быть такие: договор передачи, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство и другие. Также важно количество собственников и их возраст.
  • Назовите существенные параметры для оценки: адрес дома, этаж, площадь, куда выходят окна, состояние ремонта, наличие обременений и т.д. Это сведения для грубой оценки стоимости. Более точная будет проводится несколько позже.
  • Адрес квартиры может понадобиться, если достигнута договоренность о встрече для запроса выписки bp ЕГРН.
  • Назовите свои ожидания по цене, срокам и условиям сделки. Это поможет определить способы решения вашей задачи.

Звоните для подробного ответа

Я уверен, что вас не интересует время, потраченное мной на приобретение знаний, не интересует бесполезная поездка в офис, не интересует встреча с незнакомым человеком, чтобы подписать неудобный для вас договор. Я уверен, что вас интересует только одна ваша квартира и конкретно ваша сделка, и только то, как решится ваша задача.

    И уже при первом звонке вы можете рассчитывать на ответы по следующим вопросам.
  • Полнота правоустанавливающих документов и документов БТИ для будущей сделки.
  • Влияние ваших документов и обстоятельств на сделку: менее 3 лет, дети-собственники, проживание за границей и т.д.
  • Приблизительная рыночная оценка квартиры.
  • Возможные сроки поиска покупателя и проведения сделки.
  • Условия расчетов через ячейку банка и другие вопросы по самой сделке и т.д.
Карточка страницы для поисковиков:
Консультация риэлтора по телефону в Москве.
(Ответ частного риэлтора по телефону при продаже квартиры).
Вы можете получить качественную консультацию по продаже квартиры уже по телефону.
Диапазон цен: 2% от стоимости, но ≥100 тыс. руб..
Виктор Куприянов, +7 (963) 680-03-48, Москва.