Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинацииCtrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Сентябрь 2021 г. (www.irn.ru)
РайоныСтанции метроРУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1ОстоженкаКропоткинская, Парк культуры437 5715 953
2Центр МосквыКитай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная420 7525 725
3АрбатАлександровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская414 3125 637
4ТверскойМаяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская410 5855 586
5ЯкиманкаНовокузнецкая, Полянка, Третьяковская406 5465 531
6ХамовникиЛужники, Спортивная, Фрунзенская396 6685 397
7МещанскийДостоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар346 7534 718
8ПресненскийБаррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года345 4744 700
9КрасносельскийКомсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды339 8154 623
10ДонскойЛенинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская335 0964 559
11ТаганскийКурская, Марксистская, Таганская, Чкаловская332 6984 527
12ЗамоскворечьеДобрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская330 8284 501
13ДорогомиловоКиевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая328 9404 475
14БеговойБелорусская318 6644 336
15Гагаринский, Ломоносовский, РаменкиВоробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет313 6074 267
16ХорошевскийБеговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА288 0433 919
17Проспект ВернадскогоПроспект Вернадского284 1153 866
18Динамо, Петровский парк277 9703 782
19АкадемическийАкадемическая275 1653 744
20Филевский паркБагратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха274 5733 736
21Марьина роща, СавеловскийМарьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская271 1023 688
22Аэропорт, СоколАэропорт, Сокол270 4413 679
23БасманныйБауманская269 6333 668
24АлексеевскийАлексеевская, Рижская266 6993 629
25Хорошево-МневникиЗорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская265 0133 606
26ЧеремушкиНовые Черемушки, Профсоюзная257 2023 499
27СокольникиКрасносельская, Сокольники256 1713 485
28НижегородскийВолгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская251 2353 418
29Тропарево-НикулиноТропарево, Юго-Западная249 3933 393
30ЮжнопортовыйАвтозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская245 6833 343
31КрылатскоеКрылатское244 5053 327
32Бутырский, ТимирязевскийБутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская243 2963 310
33Останкинский, РостокиноВДНХ, Ростокино242 9333 305
34Можайский, Фили-ДавыдковоКунцевская240 0243 266
35КунцевоМолодежная239 7463 262
36Даниловский, КотловкаВерхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская239 4863 258
37Соколиная гораИзмайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская238 1563 240
38Покровское-Стрешнево, ЩукиноСпартак, Тушинская, Щукинская237 1633 227
39СвибловоБотанический сад, Свиблово235 3843 203
40Очаково-МатвеевскоеМичуринский проспект, Озёрная234 9673 197
41Нагатино-Садовники, Нагатинский ЗатонКоломенская234 7973 195
42ПреображенскоеПреображенская площадь232 2143 159
43Коньково, ОбручевскийБеляево, Калужская, Коньково231 8613 155
44ГоловинскийВодный стадион231 1423 145
45Зюзино, НагорныйВаршавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская227 9373 101
46СтрогиноСтрогино226 7683 085
47Войковский, КоптевоБалтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево226 4923 082
48ЛефортовоАвиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов221 4873 013
49Левобережный, ХовриноБеломорская, Речной вокзал, Ховрино216 9032 951
50Бабушкинский, Южное МедведковоБабушкинская215 6042 933
51Северное Тушино, Южное ТушиноПланерная, Сходненская213 6312 907
52Богородское, МетрогородокБелокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская212 3212 889
53Куркино, Молжаниновский209 5222 851
54Чертаново Северное, Чертаново ЦентральноеЧертановская, Южная209 1412 845
55Восточное Измайлово, ИзмайловоИзмайловская, Первомайская208 9262 843
56Северное МедведковоМедведково207 2772 820
57МарфиноВладыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская206 9852 816
58Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово ЮжноеДомодедовская, Орехово206 2722 806
59Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, СеверныйВерхние Лихоборы, Селигерская202 9162 761
60ЯсеневоБитцевский парк, Новоясеневская, Ясенево202 7712 759
61Кузьминки, ТекстильщикиКузьминки, Текстильщики202 6702 757
62Чертаново ЮжноеАннино, Пражская, Улица академика Янгеля202 2782 752
63ПеровоПерово201 4582 741
64Теплый СтанТеплый Стан201 1602 737
65ОтрадноеОтрадное200 9802 734
66СолнцевоГоворово, Румянцево, Солнцево200 9122 733
67Москворечье-Сабурово, ЦарицыноКантемировская, Каширская, Царицыно199 7542 718
68МитиноВолоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе198 4782 700
69РязанскийОкская, Рязанский проспект, Стахановская198 4392 700
70ПечатникиПечатники197 5182 687
71Гольяново, Северное ИзмайловоЩелковская194 5642 647
72Северное БутовоБульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская194 2282 643
73Ивановское, НовогиреевоНовогиреево193 8542 637
74Алтуфьевский, БибиревоБибирево193 5892 634
75Восточный, НовокосиноНовокосино193 0752 627
76ЛианозовоАлтуфьево192 9442 625
77ЛюблиноВолжская, Люблино192 3592 617
78Лосиноостровский, Ярославский192 0852 613
79Братеево, ЗябликовоАлма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская190 5872 593
80Внуково, Ново-ПеределкиноБоровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг187 9522 557
81Капотня, МарьиноБратиславская, Марьино187 0242 545
82Вешняки, Выхино-ЖулебиноВыхино, Юго-Восточная182 9522 489
83Южное БутовоБульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская182 5592 484
84Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное174 1652 370
85Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, НекрасовкаЖулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского170 7092 323
86Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково163 8892 230
©2010-2021 Realtor-Pro.Ru.+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва