Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинацииCtrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Сентябрь 2021 г. (www.irn.ru)
№	Районы	Станции метро	РУБ за кв.м	USD за кв.м
1	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	437 571	5 953
2	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	420 752	5 725
3	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	414 312	5 637
4	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	410 585	5 586
5	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	406 546	5 531
6	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	396 668	5 397
7	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	346 753	4 718
8	Пресненский	Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года	345 474	4 700
9	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	339 815	4 623
10	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	335 096	4 559
11	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	332 698	4 527
12	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	330 828	4 501
13	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	328 940	4 475
14	Беговой	Белорусская	318 664	4 336
15	Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	313 607	4 267
16	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА	288 043	3 919
17	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	284 115	3 866
18		Динамо, Петровский парк	277 970	3 782
19	Академический	Академическая	275 165	3 744
20	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	274 573	3 736
21	Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	271 102	3 688
22	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	270 441	3 679
23	Басманный	Бауманская	269 633	3 668
24	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	266 699	3 629
25	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская	265 013	3 606
26	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	257 202	3 499
27	Сокольники	Красносельская, Сокольники	256 171	3 485
28	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	251 235	3 418
29	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	249 393	3 393
30	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	245 683	3 343
31	Крылатское	Крылатское	244 505	3 327
32	Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	243 296	3 310
33	Останкинский, Ростокино	ВДНХ, Ростокино	242 933	3 305
34	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	240 024	3 266
35	Кунцево	Молодежная	239 746	3 262
36	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	239 486	3 258
37	Соколиная гора	Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	238 156	3 240
38	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	237 163	3 227
39	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	235 384	3 203
40	Очаково-Матвеевское	Мичуринский проспект, Озёрная	234 967	3 197
41	Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Коломенская	234 797	3 195
42	Преображенское	Преображенская площадь	232 214	3 159
43	Коньково, Обручевский	Беляево, Калужская, Коньково	231 861	3 155
44	Головинский	Водный стадион	231 142	3 145
45	Зюзино, Нагорный	Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	227 937	3 101
46	Строгино	Строгино	226 768	3 085
47	Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	226 492	3 082
48	Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	221 487	3 013
49	Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	216 903	2 951
50	Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	215 604	2 933
51	Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	213 631	2 907
52	Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская	212 321	2 889
53	Куркино, Молжаниновский		209 522	2 851
54	Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	209 141	2 845
55	Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	208 926	2 843
56	Северное Медведково	Медведково	207 277	2 820
57	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	206 985	2 816
58	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	206 272	2 806
59	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Селигерская	202 916	2 761
60	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	202 771	2 759
61	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	202 670	2 757
62	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	202 278	2 752
63	Перово	Перово	201 458	2 741
64	Теплый Стан	Теплый Стан	201 160	2 737
65	Отрадное	Отрадное	200 980	2 734
66	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	200 912	2 733
67	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	199 754	2 718
68	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	198 478	2 700
69	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	198 439	2 700
70	Печатники	Печатники	197 518	2 687
71	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	194 564	2 647
72	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	194 228	2 643
73	Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	193 854	2 637
74	Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	193 589	2 634
75	Восточный, Новокосино	Новокосино	193 075	2 627
76	Лианозово	Алтуфьево	192 944	2 625
77	Люблино	Волжская, Люблино	192 359	2 617
78	Лосиноостровский, Ярославский		192 085	2 613
79	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	190 587	2 593
80	Внуково, Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг	187 952	2 557
81	Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	187 024	2 545
82	Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	182 952	2 489
83	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	182 559	2 484
84	Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		174 165	2 370
85	Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	170 709	2 323
86	Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		163 889	2 230