Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь приведены примерные цены на квадратный метр жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице"! Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Январь 2022 г. (www.irn.ru)
1
Остоженка
Кропоткинская, Парк культуры
Цена за кв.м
480 476 р.
$6 514
2
Центр Москвы
Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
Цена за кв.м
438 127 р.
$5 940
3
Тверской
Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская
Цена за кв.м
430 332 р.
$5 834
4
Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
Цена за кв.м
428 329 р.
$5 807
5
Якиманка
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
Цена за кв.м
425 858 р.
$5 774
6
Хамовники
Лужники, Спортивная, Фрунзенская
Цена за кв.м
418 784 р.
$5 678
7
Красносельский
Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
Цена за кв.м
358 144 р.
$4 856
8
Пресненский
Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года
Цена за кв.м
356 955 р.
$4 839
9
Замоскворечье
Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская
Цена за кв.м
352 849 р.
$4 784
10
Беговой
Белорусская
Цена за кв.м
349 534 р.
$4 739
11
Мещанский
Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
Цена за кв.м
347 087 р.
$4 706
12
Донской
Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская
Цена за кв.м
343 372 р.
$4 655
13
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
Цена за кв.м
338 038 р.
$4 583
14
Таганский
Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская
Цена за кв.м
334 351 р.
$4 533
15
Дорогомилово
Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая
Цена за кв.м
333 618 р.
$4 523
16
Проспект Вернадского
Проспект Вернадского
Цена за кв.м
300 312 р.
$4 071
17
Филевский парк
Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха
Цена за кв.м
291 884 р.
$3 957
18
Хорошевский
Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА
Цена за кв.м
291 801 р.
$3 956
19
Марьина роща, Савеловский
Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
Цена за кв.м
289 034 р.
$3 919
20
Басманный
Бауманская
Цена за кв.м
284 664 р.
$3 859
21
Академический
Академическая
Цена за кв.м
282 391 р.
$3 829
22
Аэропорт, Сокол
Аэропорт, Сокол
Цена за кв.м
281 508 р.
$3 817
23
Хорошево-Мневники
Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская
Цена за кв.м
279 459 р.
$3 789
24
Алексеевский
Алексеевская, Рижская
Цена за кв.м
277 470 р.
$3 762
25
Сокольники
Красносельская, Сокольники
Цена за кв.м
275 778 р.
$3 739
26
Динамо, Петровский парк
Цена за кв.м
275 736 р.
$3 738
27
Южнопортовый
Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская
Цена за кв.м
269 863 р.
$3 659
28
Черемушки
Новые Черемушки, Профсоюзная
Цена за кв.м
267 777 р.
$3 630
29
Нижегородский
Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
Цена за кв.м
266 256 р.
$3 610
30
Крылатское
Крылатское
Цена за кв.м
261 834 р.
$3 550
31
Тропарево-Никулино
Тропарево, Юго-Западная
Цена за кв.м
260 564 р.
$3 533
32
Останкинский, Ростокино
ВДНХ, Ростокино
Цена за кв.м
254 116 р.
$3 445
33
Даниловский, Котловка
Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская
Цена за кв.м
253 898 р.
$3 442
34
Бутырский, Тимирязевский
Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская
Цена за кв.м
253 377 р.
$3 435
35
Покровское-Стрешнево, Щукино
Спартак, Тушинская, Щукинская
Цена за кв.м
253 005 р.
$3 430
36
Кунцево
Молодежная
Цена за кв.м
252 982 р.
$3 430
37
Головинский
Водный стадион
Цена за кв.м
251 546 р.
$3 410
38
Можайский, Фили-Давыдково
Кунцевская
Цена за кв.м
250 961 р.
$3 402
39
Свиблово
Ботанический сад, Свиблово
Цена за кв.м
250 745 р.
$3 399
40
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
Коломенская
Цена за кв.м
249 733 р.
$3 386
41
Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект, Озёрная
Цена за кв.м
247 716 р.
$3 358
42
Строгино
Строгино
Цена за кв.м
245 785 р.
$3 332
43
Соколиная гора
Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
Цена за кв.м
244 348 р.
$3 313
44
Коньково, Обручевский
Беляево, Калужская, Коньково
Цена за кв.м
242 434 р.
$3 287
45
Преображенское
Преображенская площадь
Цена за кв.м
241 275 р.
$3 271
46
Зюзино, Нагорный
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская
Цена за кв.м
239 657 р.
$3 249
47
Войковский, Коптево
Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево
Цена за кв.м
234 876 р.
$3 184
48
Левобережный, Ховрино
Беломорская, Речной вокзал, Ховрино
Цена за кв.м
230 369 р.
$3 123
49
Северное Тушино, Южное Тушино
Планерная, Сходненская
Цена за кв.м
225 118 р.
$3 052
50
Чертаново Северное, Чертаново Центральное
Чертановская, Южная
Цена за кв.м
222 329 р.
$3 014
51
Лефортово
Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов
Цена за кв.м
222 010 р.
$3 010
52
Марфино
Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская
Цена за кв.м
221 766 р.
$3 007
53
Богородское, Метрогородок
Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская
Цена за кв.м
221 602 р.
$3 004
54
Бабушкинский, Южное Медведково
Бабушкинская
Цена за кв.м
220 030 р.
$2 983
55
Восточное Измайлово, Измайлово
Измайловская, Первомайская
Цена за кв.м
219 263 р.
$2 973
56
Ясенево
Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
Цена за кв.м
219 200 р.
$2 972
57
Куркино, Молжаниновский
Цена за кв.м
219 162 р.
$2 971
58
Северное Медведково
Медведково
Цена за кв.м
218 674 р.
$2 965
59
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
Домодедовская, Орехово
Цена за кв.м
217 884 р.
$2 954
60
Теплый Стан
Теплый Стан
Цена за кв.м
216 087 р.
$2 930
61
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
Верхние Лихоборы, Селигерская
Цена за кв.м
216 065 р.
$2 929
62
Северное Бутово
Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская
Цена за кв.м
213 642 р.
$2 896
63
Чертаново Южное
Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля
Цена за кв.м
213 024 р.
$2 888
64
Кузьминки, Текстильщики
Кузьминки, Текстильщики
Цена за кв.м
212 533 р.
$2 881
65
Отрадное
Отрадное
Цена за кв.м
211 962 р.
$2 874
66
Солнцево
Говорово, Румянцево, Солнцево
Цена за кв.м
210 942 р.
$2 860
67
Перово
Перово
Цена за кв.м
210 607 р.
$2 855
68
Митино
Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе
Цена за кв.м
210 595 р.
$2 855
69
Печатники
Печатники
Цена за кв.м
209 054 р.
$2 834
70
Москворечье-Сабурово, Царицыно
Кантемировская, Каширская, Царицыно
Цена за кв.м
208 017 р.
$2 820
71
Братеево, Зябликово
Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
Цена за кв.м
207 877 р.
$2 818
72
Рязанский
Окская, Рязанский проспект, Стахановская
Цена за кв.м
206 947 р.
$2 806
73
Алтуфьевский, Бибирево
Бибирево
Цена за кв.м
206 365 р.
$2 798
74
Гольяново, Северное Измайлово
Щелковская
Цена за кв.м
203 401 р.
$2 758
75
Ивановское, Новогиреево
Новогиреево
Цена за кв.м
202 777 р.
$2 749
76
Капотня, Марьино
Братиславская, Марьино
Цена за кв.м
201 944 р.
$2 738
77
Лианозово
Алтуфьево
Цена за кв.м
201 801 р.
$2 736
78
Лосиноостровский, Ярославский
Цена за кв.м
201 382 р.
$2 730
79
Люблино
Волжская, Люблино
Цена за кв.м
201 369 р.
$2 730
80
Вешняки, Выхино-Жулебино
Выхино, Юго-Восточная
Цена за кв.м
198 951 р.
$2 697
81
Внуково, Ново-Переделкино
Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг
Цена за кв.м
198 926 р.
$2 697
82
Восточный, Новокосино
Новокосино
Цена за кв.м
196 763 р.
$2 668
83
Южное Бутово
Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
Цена за кв.м
191 078 р.
$2 591
84
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
Цена за кв.м
188 486 р.
$2 555
85
Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка
Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского
Цена за кв.м
188 225 р.
$2 552
86
Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
Цена за кв.м
178 912 р.
$2 426
©2010-2021 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва