Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь приведены примерные цены на квадратный метр жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице"! Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Рейтинг районов и метро по уровню цен на ОКТЯБРЬ 2022 г. (www.irn.ru)
1
Остоженка
Кропоткинская, Парк культуры
513 487 р.
$8 527
8 552
за 1 кв. метр
2
Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
479 008 р.
$7 954
7 978
за 1 кв. метр
3
Центр Москвы
Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
477 595 р.
$7 931
7 955
за 1 кв. метр
4
Тверской
Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская
460 474 р.
$7 647
7 669
за 1 кв. метр
5
Якиманка
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
458 334 р.
$7 611
7 634
за 1 кв. метр
6
Хамовники
Лужники, Спортивная, Фрунзенская
429 130 р.
$7 126
7 147
за 1 кв. метр
7
Красносельский
Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
397 016 р.
$6 593
6 613
за 1 кв. метр
8
Замоскворечье
Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская
396 946 р.
$6 592
6 611
за 1 кв. метр
9
Пресненский
Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года
385 474 р.
$6 401
6 420
за 1 кв. метр
10
Мещанский
Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
378 042 р.
$6 278
6 297
за 1 кв. метр
11
Таганский
Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская
363 982 р.
$6 044
6 062
за 1 кв. метр
12
Дорогомилово
Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая
355 764 р.
$5 908
5 925
за 1 кв. метр
13
Беговой
Белорусская
352 105 р.
$5 847
5 865
за 1 кв. метр
14
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
346 171 р.
$5 748
5 766
за 1 кв. метр
15
Донской
Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская
338 751 р.
$5 625
5 642
за 1 кв. метр
16
Хорошевский
Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА
322 934 р.
$5 363
5 379
за 1 кв. метр
17
Филевский парк
Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха
312 289 р.
$5 186
5 201
за 1 кв. метр
18
Алексеевский
Алексеевская, Рижская
311 475 р.
$5 172
5 188
за 1 кв. метр
19
Проспект Вернадского
Проспект Вернадского
306 629 р.
$5 092
5 107
за 1 кв. метр
20
Аэропорт, Сокол
Аэропорт, Сокол
305 227 р.
$5 069
5 084
за 1 кв. метр
21
Академический
Академическая
303 143 р.
$5 034
5 049
за 1 кв. метр
22
Сокольники
Красносельская, Сокольники
302 649 р.
$5 026
5 041
за 1 кв. метр
23
Динамо, Петровский парк
302 600 р.
$5 025
5 040
за 1 кв. метр
24
Басманный
Бауманская
302 344 р.
$5 021
5 036
за 1 кв. метр
25
Марьина роща, Савеловский
Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
301 766 р.
$5 011
5 026
за 1 кв. метр
26
Черемушки
Новые Черемушки, Профсоюзная
296 669 р.
$4 926
4 941
за 1 кв. метр
27
Хорошево-Мневники
Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская
293 532 р.
$4 874
4 889
за 1 кв. метр
28
Южнопортовый
Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская
287 444 р.
$4 773
4 788
за 1 кв. метр
29
Нижегородский
Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
285 477 р.
$4 741
4 755
за 1 кв. метр
30
Крылатское
Крылатское
277 054 р.
$4 601
4 614
за 1 кв. метр
31
Бутырский, Тимирязевский
Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская
274 079 р.
$4 551
4 565
за 1 кв. метр
32
Даниловский, Котловка
Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская
272 636 р.
$4 527
4 541
за 1 кв. метр
33
Останкинский, Ростокино
ВДНХ, Ростокино
270 860 р.
$4 498
4 511
за 1 кв. метр
34
Можайский, Фили-Давыдково
Кунцевская
266 192 р.
$4 420
4 434
за 1 кв. метр
35
Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект, Озёрная
265 812 р.
$4 414
4 427
за 1 кв. метр
36
Покровское-Стрешнево, Щукино
Спартак, Тушинская, Щукинская
265 189 р.
$4 404
4 417
за 1 кв. метр
37
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
Коломенская
264 383 р.
$4 390
4 403
за 1 кв. метр
38
Соколиная гора
Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
262 571 р.
$4 360
4 373
за 1 кв. метр
39
Свиблово
Ботанический сад, Свиблово
262 225 р.
$4 354
4 368
за 1 кв. метр
40
Зюзино, Нагорный
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская
261 607 р.
$4 344
4 357
за 1 кв. метр
41
Коньково, Обручевский
Беляево, Калужская, Коньково
260 791 р.
$4 331
4 344
за 1 кв. метр
42
Тропарево-Никулино
Тропарево, Юго-Западная
258 874 р.
$4 299
4 312
за 1 кв. метр
43
Головинский
Водный стадион
257 459 р.
$4 275
4 288
за 1 кв. метр
44
Куркино, Молжаниновский
256 648 р.
$4 262
4 275
за 1 кв. метр
45
Кунцево
Молодежная
256 333 р.
$4 257
4 269
за 1 кв. метр
46
Преображенское
Преображенская площадь
253 343 р.
$4 207
4 220
за 1 кв. метр
47
Войковский, Коптево
Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево
245 338 р.
$4 074
4 086
за 1 кв. метр
48
Строгино
Строгино
242 319 р.
$4 024
4 036
за 1 кв. метр
49
Лефортово
Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов
240 676 р.
$3 997
4 009
за 1 кв. метр
50
Левобережный, Ховрино
Беломорская, Речной вокзал, Ховрино
236 570 р.
$3 928
3 940
за 1 кв. метр
51
Северное Тушино, Южное Тушино
Планерная, Сходненская
235 149 р.
$3 905
3 917
за 1 кв. метр
52
Чертаново Северное, Чертаново Центральное
Чертановская, Южная
233 623 р.
$3 879
3 891
за 1 кв. метр
53
Бабушкинский, Южное Медведково
Бабушкинская
233 002 р.
$3 869
3 881
за 1 кв. метр
54
Богородское, Метрогородок
Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская
229 948 р.
$3 818
3 830
за 1 кв. метр
55
Марфино
Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская
229 577 р.
$3 812
3 824
за 1 кв. метр
56
Кузьминки, Текстильщики
Кузьминки, Текстильщики
229 257 р.
$3 807
3 818
за 1 кв. метр
57
Солнцево
Говорово, Румянцево, Солнцево
228 547 р.
$3 795
3 807
за 1 кв. метр
58
Восточное Измайлово, Измайлово
Измайловская, Первомайская
227 657 р.
$3 780
3 792
за 1 кв. метр
59
Митино
Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе
225 724 р.
$3 748
3 760
за 1 кв. метр
60
Отрадное
Отрадное
225 415 р.
$3 743
3 754
за 1 кв. метр
61
Перово
Перово
224 880 р.
$3 734
3 746
за 1 кв. метр
62
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
Верхние Лихоборы, Селигерская
224 211 р.
$3 723
3 734
за 1 кв. метр
63
Москворечье-Сабурово, Царицыно
Кантемировская, Каширская, Царицыно
223 217 р.
$3 707
3 718
за 1 кв. метр
64
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
Домодедовская, Орехово
222 940 р.
$3 702
3 713
за 1 кв. метр
65
Северное Медведково
Медведково
222 638 р.
$3 697
3 708
за 1 кв. метр
66
Северное Бутово
Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская
221 772 р.
$3 683
3 694
за 1 кв. метр
67
Чертаново Южное
Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля
221 446 р.
$3 677
3 688
за 1 кв. метр
68
Печатники
Печатники
220 005 р.
$3 653
3 664
за 1 кв. метр
69
Ясенево
Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
219 609 р.
$3 647
3 658
за 1 кв. метр
70
Алтуфьевский, Бибирево
Бибирево
217 718 р.
$3 615
3 626
за 1 кв. метр
71
Внуково, Ново-Переделкино
Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг
217 453 р.
$3 611
3 622
за 1 кв. метр
72
Люблино
Волжская, Люблино
217 095 р.
$3 605
3 616
за 1 кв. метр
73
Лианозово
Алтуфьево
216 677 р.
$3 598
3 609
за 1 кв. метр
74
Рязанский
Окская, Рязанский проспект, Стахановская
215 895 р.
$3 585
3 596
за 1 кв. метр
75
Братеево, Зябликово
Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
215 234 р.
$3 574
3 585
за 1 кв. метр
76
Капотня, Марьино
Братиславская, Марьино
215 028 р.
$3 571
3 581
за 1 кв. метр
77
Гольяново, Северное Измайлово
Щелковская
213 498 р.
$3 545
3 556
за 1 кв. метр
78
Теплый Стан
Теплый Стан
212 554 р.
$3 530
3 540
за 1 кв. метр
79
Ивановское, Новогиреево
Новогиреево
211 801 р.
$3 517
3 528
за 1 кв. метр
80
Лосиноостровский, Ярославский
210 027 р.
$3 488
3 498
за 1 кв. метр
81
Восточный, Новокосино
Новокосино
208 682 р.
$3 465
3 476
за 1 кв. метр
82
Вешняки, Выхино-Жулебино
Выхино, Юго-Восточная
201 966 р.
$3 354
3 364
за 1 кв. метр
83
Южное Бутово
Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
200 712 р.
$3 333
3 343
за 1 кв. метр
84
Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка
Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского
198 550 р.
$3 297
3 307
за 1 кв. метр
85
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
191 868 р.
$3 186
3 196
за 1 кв. метр
86
Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
183 573 р.
$3 048
3 058
за 1 кв. метр
©2010-2022 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва