Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь приведены примерные цены на квадратный метр жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице"! Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Февраль 2022 г. (www.irn.ru)
1
Остоженка
Кропоткинская, Парк культуры
487 348 р.
$6 436
5 655
за 1 кв. метр
2
Центр Москвы
Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
437 800 р.
$5 782
5 080
за 1 кв. метр
3
Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
433 676 р.
$5 727
5 032
за 1 кв. метр
4
Хамовники
Лужники, Спортивная, Фрунзенская
431 261 р.
$5 695
5 004
за 1 кв. метр
5
Якиманка
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
430 356 р.
$5 684
4 994
за 1 кв. метр
6
Тверской
Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская
426 193 р.
$5 629
4 945
за 1 кв. метр
7
Красносельский
Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
368 506 р.
$4 867
4 276
за 1 кв. метр
8
Пресненский
Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года
367 801 р.
$4 857
4 268
за 1 кв. метр
9
Замоскворечье
Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская
363 787 р.
$4 804
4 221
за 1 кв. метр
10
Беговой
Белорусская
357 467 р.
$4 721
4 148
за 1 кв. метр
11
Мещанский
Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
352 951 р.
$4 661
4 096
за 1 кв. метр
12
Донской
Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская
342 562 р.
$4 524
3 975
за 1 кв. метр
13
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
341 114 р.
$4 505
3 958
за 1 кв. метр
14
Дорогомилово
Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая
340 850 р.
$4 501
3 955
за 1 кв. метр
15
Таганский
Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская
334 442 р.
$4 417
3 881
за 1 кв. метр
16
Проспект Вернадского
Проспект Вернадского
308 775 р.
$4 078
3 583
за 1 кв. метр
17
Филевский парк
Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха
299 897 р.
$3 961
3 480
за 1 кв. метр
18
Хорошевский
Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА
294 421 р.
$3 888
3 416
за 1 кв. метр
19
Марьина роща, Савеловский
Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
291 222 р.
$3 846
3 379
за 1 кв. метр
20
Басманный
Бауманская
286 888 р.
$3 789
3 329
за 1 кв. метр
21
Академический
Академическая
284 268 р.
$3 754
3 299
за 1 кв. метр
22
Аэропорт, Сокол
Аэропорт, Сокол
283 740 р.
$3 747
3 292
за 1 кв. метр
23
Алексеевский
Алексеевская, Рижская
282 551 р.
$3 732
3 279
за 1 кв. метр
24
Динамо, Петровский парк
281 631 р.
$3 719
3 268
за 1 кв. метр
25
Хорошево-Мневники
Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская
278 999 р.
$3 685
3 237
за 1 кв. метр
26
Сокольники
Красносельская, Сокольники
278 693 р.
$3 681
3 234
за 1 кв. метр
27
Черемушки
Новые Черемушки, Профсоюзная
272 475 р.
$3 598
3 162
за 1 кв. метр
28
Южнопортовый
Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская
272 183 р.
$3 595
3 158
за 1 кв. метр
29
Нижегородский
Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
266 598 р.
$3 521
3 094
за 1 кв. метр
30
Крылатское
Крылатское
262 980 р.
$3 473
3 052
за 1 кв. метр
31
Тропарево-Никулино
Тропарево, Юго-Западная
258 919 р.
$3 419
3 004
за 1 кв. метр
32
Останкинский, Ростокино
ВДНХ, Ростокино
256 687 р.
$3 390
2 978
за 1 кв. метр
33
Даниловский, Котловка
Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская
256 625 р.
$3 389
2 978
за 1 кв. метр
34
Бутырский, Тимирязевский
Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская
255 062 р.
$3 368
2 960
за 1 кв. метр
35
Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект, Озёрная
254 253 р.
$3 358
2 950
за 1 кв. метр
36
Покровское-Стрешнево, Щукино
Спартак, Тушинская, Щукинская
253 800 р.
$3 352
2 945
за 1 кв. метр
37
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
Коломенская
253 540 р.
$3 348
2 942
за 1 кв. метр
38
Кунцево
Молодежная
252 890 р.
$3 340
2 934
за 1 кв. метр
39
Можайский, Фили-Давыдково
Кунцевская
251 980 р.
$3 328
2 924
за 1 кв. метр
40
Строгино
Строгино
250 968 р.
$3 314
2 912
за 1 кв. метр
41
Головинский
Водный стадион
250 843 р.
$3 313
2 911
за 1 кв. метр
42
Свиблово
Ботанический сад, Свиблово
250 096 р.
$3 303
2 902
за 1 кв. метр
43
Соколиная гора
Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
249 916 р.
$3 301
2 900
за 1 кв. метр
44
Зюзино, Нагорный
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская
245 756 р.
$3 246
2 852
за 1 кв. метр
45
Преображенское
Преображенская площадь
245 195 р.
$3 238
2 845
за 1 кв. метр
46
Коньково, Обручевский
Беляево, Калужская, Коньково
242 896 р.
$3 208
2 818
за 1 кв. метр
47
Войковский, Коптево
Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево
237 156 р.
$3 132
2 752
за 1 кв. метр
48
Левобережный, Ховрино
Беломорская, Речной вокзал, Ховрино
233 012 р.
$3 077
2 704
за 1 кв. метр
49
Северное Тушино, Южное Тушино
Планерная, Сходненская
231 214 р.
$3 054
2 683
за 1 кв. метр
50
Марфино
Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская
228 194 р.
$3 014
2 648
за 1 кв. метр
51
Восточное Измайлово, Измайлово
Измайловская, Первомайская
226 525 р.
$2 992
2 629
за 1 кв. метр
52
Лефортово
Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов
225 499 р.
$2 978
2 617
за 1 кв. метр
53
Куркино, Молжаниновский
225 420 р.
$2 977
2 616
за 1 кв. метр
54
Бабушкинский, Южное Медведково
Бабушкинская
224 684 р.
$2 967
2 607
за 1 кв. метр
55
Чертаново Северное, Чертаново Центральное
Чертановская, Южная
224 246 р.
$2 962
2 602
за 1 кв. метр
56
Северное Медведково
Медведково
223 931 р.
$2 957
2 598
за 1 кв. метр
57
Богородское, Метрогородок
Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская
223 160 р.
$2 947
2 589
за 1 кв. метр
58
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
Домодедовская, Орехово
221 582 р.
$2 926
2 571
за 1 кв. метр
59
Ясенево
Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
220 798 р.
$2 916
2 562
за 1 кв. метр
60
Теплый Стан
Теплый Стан
220 208 р.
$2 908
2 555
за 1 кв. метр
61
Митино
Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе
217 024 р.
$2 866
2 518
за 1 кв. метр
62
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
Верхние Лихоборы, Селигерская
216 818 р.
$2 863
2 516
за 1 кв. метр
63
Солнцево
Говорово, Румянцево, Солнцево
216 360 р.
$2 857
2 511
за 1 кв. метр
64
Кузьминки, Текстильщики
Кузьминки, Текстильщики
215 243 р.
$2 843
2 498
за 1 кв. метр
65
Отрадное
Отрадное
215 100 р.
$2 841
2 496
за 1 кв. метр
66
Чертаново Южное
Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля
214 835 р.
$2 837
2 493
за 1 кв. метр
67
Северное Бутово
Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская
214 711 р.
$2 836
2 491
за 1 кв. метр
68
Перово
Перово
214 626 р.
$2 834
2 490
за 1 кв. метр
69
Печатники
Печатники
213 807 р.
$2 824
2 481
за 1 кв. метр
70
Алтуфьевский, Бибирево
Бибирево
213 543 р.
$2 820
2 478
за 1 кв. метр
71
Рязанский
Окская, Рязанский проспект, Стахановская
213 034 р.
$2 813
2 472
за 1 кв. метр
72
Братеево, Зябликово
Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
211 496 р.
$2 793
2 454
за 1 кв. метр
73
Москворечье-Сабурово, Царицыно
Кантемировская, Каширская, Царицыно
210 744 р.
$2 783
2 445
за 1 кв. метр
74
Гольяново, Северное Измайлово
Щелковская
208 163 р.
$2 749
2 415
за 1 кв. метр
75
Лианозово
Алтуфьево
207 162 р.
$2 736
2 404
за 1 кв. метр
76
Ивановское, Новогиреево
Новогиреево
205 814 р.
$2 718
2 388
за 1 кв. метр
77
Лосиноостровский, Ярославский
204 346 р.
$2 699
2 371
за 1 кв. метр
78
Внуково, Ново-Переделкино
Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг
203 756 р.
$2 691
2 364
за 1 кв. метр
79
Капотня, Марьино
Братиславская, Марьино
203 730 р.
$2 691
2 364
за 1 кв. метр
80
Вешняки, Выхино-Жулебино
Выхино, Юго-Восточная
203 472 р.
$2 687
2 361
за 1 кв. метр
81
Люблино
Волжская, Люблино
202 496 р.
$2 674
2 350
за 1 кв. метр
82
Восточный, Новокосино
Новокосино
198 170 р.
$2 617
2 299
за 1 кв. метр
83
Южное Бутово
Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
192 899 р.
$2 548
2 238
за 1 кв. метр
84
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
191 904 р.
$2 534
2 227
за 1 кв. метр
85
Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка
Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского
190 971 р.
$2 522
2 216
за 1 кв. метр
86
Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
184 416 р.
$2 435
2 140
за 1 кв. метр
©2010-2021 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва