Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь приведены примерные цены на квадратный метр жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице"! Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Рейтинг районов и метро по уровню цен на ИЮЛЬ 2022 г. (www.irn.ru)
1
Остоженка
Кропоткинская, Парк культуры
539 705 р.
$9 312
8 877
за 1 кв. метр
2
Тверской
Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская
491 829 р.
$8 486
8 089
за 1 кв. метр
3
Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
486 839 р.
$8 400
8 007
за 1 кв. метр
4
Центр Москвы
Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
481 638 р.
$8 310
7 922
за 1 кв. метр
5
Якиманка
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
468 508 р.
$8 083
7 706
за 1 кв. метр
6
Хамовники
Лужники, Спортивная, Фрунзенская
442 895 р.
$7 641
7 284
за 1 кв. метр
7
Замоскворечье
Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская
427 465 р.
$7 375
7 031
за 1 кв. метр
8
Красносельский
Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
400 913 р.
$6 917
6 594
за 1 кв. метр
9
Пресненский
Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года
395 378 р.
$6 822
6 503
за 1 кв. метр
10
Мещанский
Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
388 072 р.
$6 696
6 383
за 1 кв. метр
11
Таганский
Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская
382 233 р.
$6 595
6 287
за 1 кв. метр
12
Дорогомилово
Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая
357 143 р.
$6 162
5 874
за 1 кв. метр
13
Донской
Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская
352 637 р.
$6 084
5 800
за 1 кв. метр
14
Беговой
Белорусская
351 762 р.
$6 069
5 786
за 1 кв. метр
15
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
350 368 р.
$6 045
5 763
за 1 кв. метр
16
Алексеевский
Алексеевская, Рижская
333 512 р.
$5 754
5 485
за 1 кв. метр
17
Хорошевский
Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА
328 405 р.
$5 666
5 401
за 1 кв. метр
18
Академический
Академическая
325 465 р.
$5 615
5 353
за 1 кв. метр
19
Проспект Вернадского
Проспект Вернадского
319 364 р.
$5 510
5 253
за 1 кв. метр
20
Филевский парк
Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха
318 351 р.
$5 493
5 236
за 1 кв. метр
21
Сокольники
Красносельская, Сокольники
314 094 р.
$5 419
5 166
за 1 кв. метр
22
Черемушки
Новые Черемушки, Профсоюзная
309 482 р.
$5 340
5 090
за 1 кв. метр
23
Аэропорт, Сокол
Аэропорт, Сокол
306 194 р.
$5 283
5 036
за 1 кв. метр
24
Марьина роща, Савеловский
Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
305 090 р.
$5 264
5 018
за 1 кв. метр
25
Динамо, Петровский парк
300 987 р.
$5 193
4 950
за 1 кв. метр
26
Хорошево-Мневники
Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская
295 897 р.
$5 105
4 867
за 1 кв. метр
27
Нижегородский
Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
291 093 р.
$5 022
4 788
за 1 кв. метр
28
Басманный
Бауманская
290 915 р.
$5 019
4 785
за 1 кв. метр
29
Южнопортовый
Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская
290 559 р.
$5 013
4 779
за 1 кв. метр
30
Крылатское
Крылатское
284 680 р.
$4 912
4 682
за 1 кв. метр
31
Бутырский, Тимирязевский
Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская
280 524 р.
$4 840
4 614
за 1 кв. метр
32
Можайский, Фили-Давыдково
Кунцевская
278 481 р.
$4 805
4 580
за 1 кв. метр
33
Даниловский, Котловка
Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская
277 736 р.
$4 792
4 568
за 1 кв. метр
34
Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект, Озёрная
277 065 р.
$4 780
4 557
за 1 кв. метр
35
Останкинский, Ростокино
ВДНХ, Ростокино
276 449 р.
$4 770
4 547
за 1 кв. метр
36
Покровское-Стрешнево, Щукино
Спартак, Тушинская, Щукинская
271 312 р.
$4 681
4 462
за 1 кв. метр
37
Соколиная гора
Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
270 569 р.
$4 668
4 450
за 1 кв. метр
38
Свиблово
Ботанический сад, Свиблово
269 831 р.
$4 655
4 438
за 1 кв. метр
39
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
Коломенская
267 819 р.
$4 621
4 405
за 1 кв. метр
40
Зюзино, Нагорный
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская
267 352 р.
$4 613
4 397
за 1 кв. метр
41
Коньково, Обручевский
Беляево, Калужская, Коньково
266 163 р.
$4 592
4 378
за 1 кв. метр
42
Головинский
Водный стадион
265 622 р.
$4 583
4 369
за 1 кв. метр
43
Тропарево-Никулино
Тропарево, Юго-Западная
263 335 р.
$4 543
4 331
за 1 кв. метр
44
Кунцево
Молодежная
262 892 р.
$4 536
4 324
за 1 кв. метр
45
Преображенское
Преображенская площадь
257 358 р.
$4 440
4 233
за 1 кв. метр
46
Войковский, Коптево
Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево
253 925 р.
$4 381
4 176
за 1 кв. метр
47
Строгино
Строгино
253 012 р.
$4 365
4 161
за 1 кв. метр
48
Куркино, Молжаниновский
250 088 р.
$4 315
4 113
за 1 кв. метр
49
Лефортово
Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов
247 201 р.
$4 265
4 066
за 1 кв. метр
50
Северное Тушино, Южное Тушино
Планерная, Сходненская
244 647 р.
$4 221
4 024
за 1 кв. метр
51
Левобережный, Ховрино
Беломорская, Речной вокзал, Ховрино
240 708 р.
$4 153
3 959
за 1 кв. метр
52
Марфино
Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская
238 929 р.
$4 122
3 930
за 1 кв. метр
53
Бабушкинский, Южное Медведково
Бабушкинская
237 589 р.
$4 099
3 908
за 1 кв. метр
54
Чертаново Северное, Чертаново Центральное
Чертановская, Южная
237 431 р.
$4 096
3 905
за 1 кв. метр
55
Восточное Измайлово, Измайлово
Измайловская, Первомайская
235 934 р.
$4 071
3 880
за 1 кв. метр
56
Богородское, Метрогородок
Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская
235 810 р.
$4 068
3 878
за 1 кв. метр
57
Кузьминки, Текстильщики
Кузьминки, Текстильщики
235 527 р.
$4 064
3 874
за 1 кв. метр
58
Северное Медведково
Медведково
233 224 р.
$4 024
3 836
за 1 кв. метр
59
Северное Бутово
Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская
232 298 р.
$4 008
3 821
за 1 кв. метр
60
Отрадное
Отрадное
232 020 р.
$4 003
3 816
за 1 кв. метр
61
Печатники
Печатники
230 422 р.
$3 976
3 790
за 1 кв. метр
62
Солнцево
Говорово, Румянцево, Солнцево
230 124 р.
$3 970
3 785
за 1 кв. метр
63
Москворечье-Сабурово, Царицыно
Кантемировская, Каширская, Царицыно
230 083 р.
$3 970
3 784
за 1 кв. метр
64
Чертаново Южное
Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля
229 546 р.
$3 960
3 775
за 1 кв. метр
65
Перово
Перово
229 225 р.
$3 955
3 770
за 1 кв. метр
66
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
Домодедовская, Орехово
228 871 р.
$3 949
3 764
за 1 кв. метр
67
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
Верхние Лихоборы, Селигерская
228 659 р.
$3 945
3 761
за 1 кв. метр
68
Митино
Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе
228 508 р.
$3 943
3 758
за 1 кв. метр
69
Алтуфьевский, Бибирево
Бибирево
227 154 р.
$3 919
3 736
за 1 кв. метр
70
Лианозово
Алтуфьево
224 570 р.
$3 875
3 694
за 1 кв. метр
71
Люблино
Волжская, Люблино
222 810 р.
$3 844
3 665
за 1 кв. метр
72
Рязанский
Окская, Рязанский проспект, Стахановская
222 314 р.
$3 836
3 656
за 1 кв. метр
73
Гольяново, Северное Измайлово
Щелковская
221 825 р.
$3 827
3 648
за 1 кв. метр
74
Братеево, Зябликово
Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
220 014 р.
$3 796
3 619
за 1 кв. метр
75
Теплый Стан
Теплый Стан
219 569 р.
$3 788
3 611
за 1 кв. метр
76
Ясенево
Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
219 167 р.
$3 781
3 605
за 1 кв. метр
77
Внуково, Ново-Переделкино
Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг
219 019 р.
$3 779
3 602
за 1 кв. метр
78
Капотня, Марьино
Братиславская, Марьино
217 667 р.
$3 755
3 580
за 1 кв. метр
79
Ивановское, Новогиреево
Новогиреево
215 456 р.
$3 717
3 544
за 1 кв. метр
80
Лосиноостровский, Ярославский
214 054 р.
$3 693
3 521
за 1 кв. метр
81
Восточный, Новокосино
Новокосино
209 508 р.
$3 615
3 446
за 1 кв. метр
82
Вешняки, Выхино-Жулебино
Выхино, Юго-Восточная
207 388 р.
$3 578
3 411
за 1 кв. метр
83
Южное Бутово
Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
204 047 р.
$3 520
3 356
за 1 кв. метр
84
Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка
Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского
202 144 р.
$3 488
3 325
за 1 кв. метр
85
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
199 217 р.
$3 437
3 277
за 1 кв. метр
86
Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
190 719 р.
$3 291
3 137
за 1 кв. метр
©2010-2022 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва