Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена квартиры зависит от:

  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Рейтинг районов и метро по уровню цен на Ноябрь 2021 г. (www.irn.ru)
1
Остоженка
Кропоткинская, Парк культуры
Цена за кв.м
462 766 р.
$6 450
2
Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
Цена за кв.м
429 110 р.
$5 981
3
Тверской
Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская
Цена за кв.м
426 357 р.
$5 942
4
Центр Москвы
Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
Цена за кв.м
422 411 р.
$5 887
5
Якиманка
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
Цена за кв.м
410 656 р.
$5 723
6
Хамовники
Лужники, Спортивная, Фрунзенская
Цена за кв.м
407 714 р.
$5 682
7
Красносельский
Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
Цена за кв.м
347 298 р.
$4 840
8
Мещанский
Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
Цена за кв.м
346 029 р.
$4 823
9
Пресненский
Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года
Цена за кв.м
343 941 р.
$4 794
10
Замоскворечье
Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская
Цена за кв.м
336 952 р.
$4 696
11
Донской
Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская
Цена за кв.м
336 665 р.
$4 692
12
Дорогомилово
Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая
Цена за кв.м
331 208 р.
$4 616
13
Беговой
Белорусская
Цена за кв.м
329 600 р.
$4 594
14
Таганский
Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская
Цена за кв.м
326 757 р.
$4 554
15
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
Цена за кв.м
320 730 р.
$4 470
16
Проспект Вернадского
Проспект Вернадского
Цена за кв.м
290 231 р.
$4 045
17
Хорошевский
Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА
Цена за кв.м
289 988 р.
$4 042
18
Басманный
Бауманская
Цена за кв.м
281 891 р.
$3 929
19
Филевский парк
Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха
Цена за кв.м
280 434 р.
$3 908
20
Марьина роща, Савеловский
Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
Цена за кв.м
274 952 р.
$3 832
21
Академический
Академическая
Цена за кв.м
274 726 р.
$3 829
22
Аэропорт, Сокол
Аэропорт, Сокол
Цена за кв.м
273 371 р.
$3 810
23
Хорошево-Мневники
Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская
Цена за кв.м
271 515 р.
$3 784
24
Динамо, Петровский парк
Цена за кв.м
270 802 р.
$3 774
25
Алексеевский
Алексеевская, Рижская
Цена за кв.м
267 541 р.
$3 729
26
Черемушки
Новые Черемушки, Профсоюзная
Цена за кв.м
267 029 р.
$3 722
27
Сокольники
Красносельская, Сокольники
Цена за кв.м
263 658 р.
$3 675
28
Нижегородский
Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
Цена за кв.м
259 467 р.
$3 616
29
Южнопортовый
Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская
Цена за кв.м
257 787 р.
$3 593
30
Тропарево-Никулино
Тропарево, Юго-Западная
Цена за кв.м
257 245 р.
$3 585
31
Крылатское
Крылатское
Цена за кв.м
254 001 р.
$3 540
32
Бутырский, Тимирязевский
Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская
Цена за кв.м
252 968 р.
$3 526
33
Можайский, Фили-Давыдково
Кунцевская
Цена за кв.м
250 481 р.
$3 491
34
Останкинский, Ростокино
ВДНХ, Ростокино
Цена за кв.м
248 736 р.
$3 467
35
Кунцево
Молодежная
Цена за кв.м
247 371 р.
$3 448
36
Головинский
Водный стадион
Цена за кв.м
246 178 р.
$3 431
37
Свиблово
Ботанический сад, Свиблово
Цена за кв.м
244 316 р.
$3 405
38
Покровское-Стрешнево, Щукино
Спартак, Тушинская, Щукинская
Цена за кв.м
243 545 р.
$3 394
39
Соколиная гора
Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
Цена за кв.м
242 646 р.
$3 382
40
Даниловский, Котловка
Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская
Цена за кв.м
242 616 р.
$3 381
41
Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект, Озёрная
Цена за кв.м
240 689 р.
$3 355
42
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
Коломенская
Цена за кв.м
240 385 р.
$3 350
43
Преображенское
Преображенская площадь
Цена за кв.м
237 345 р.
$3 308
44
Строгино
Строгино
Цена за кв.м
236 074 р.
$3 290
45
Коньково, Обручевский
Беляево, Калужская, Коньково
Цена за кв.м
232 727 р.
$3 244
46
Войковский, Коптево
Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево
Цена за кв.м
232 427 р.
$3 239
47
Зюзино, Нагорный
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская
Цена за кв.м
231 712 р.
$3 229
48
Левобережный, Ховрино
Беломорская, Речной вокзал, Ховрино
Цена за кв.м
222 440 р.
$3 100
49
Лефортово
Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов
Цена за кв.м
221 794 р.
$3 091
50
Северное Тушино, Южное Тушино
Планерная, Сходненская
Цена за кв.м
218 786 р.
$3 049
51
Богородское, Метрогородок
Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская
Цена за кв.м
217 902 р.
$3 037
52
Чертаново Северное, Чертаново Центральное
Чертановская, Южная
Цена за кв.м
217 312 р.
$3 029
53
Бабушкинский, Южное Медведково
Бабушкинская
Цена за кв.м
216 630 р.
$3 019
54
Марфино
Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская
Цена за кв.м
215 831 р.
$3 008
55
Северное Медведково
Медведково
Цена за кв.м
215 206 р.
$2 999
56
Куркино, Молжаниновский
Цена за кв.м
213 131 р.
$2 970
57
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
Домодедовская, Орехово
Цена за кв.м
211 902 р.
$2 953
58
Восточное Измайлово, Измайлово
Измайловская, Первомайская
Цена за кв.м
210 366 р.
$2 932
59
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
Верхние Лихоборы, Селигерская
Цена за кв.м
210 187 р.
$2 929
60
Отрадное
Отрадное
Цена за кв.м
209 416 р.
$2 919
61
Перово
Перово
Цена за кв.м
209 115 р.
$2 914
62
Теплый Стан
Теплый Стан
Цена за кв.м
208 711 р.
$2 909
63
Ясенево
Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
Цена за кв.м
208 036 р.
$2 899
64
Кузьминки, Текстильщики
Кузьминки, Текстильщики
Цена за кв.м
207 080 р.
$2 886
65
Печатники
Печатники
Цена за кв.м
207 015 р.
$2 885
66
Митино
Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе
Цена за кв.м
205 912 р.
$2 870
67
Северное Бутово
Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская
Цена за кв.м
205 739 р.
$2 867
68
Солнцево
Говорово, Румянцево, Солнцево
Цена за кв.м
205 633 р.
$2 866
69
Чертаново Южное
Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля
Цена за кв.м
205 101 р.
$2 859
70
Ивановское, Новогиреево
Новогиреево
Цена за кв.м
202 991 р.
$2 829
71
Москворечье-Сабурово, Царицыно
Кантемировская, Каширская, Царицыно
Цена за кв.м
202 218 р.
$2 818
72
Рязанский
Окская, Рязанский проспект, Стахановская
Цена за кв.м
201 607 р.
$2 810
73
Гольяново, Северное Измайлово
Щелковская
Цена за кв.м
201 084 р.
$2 803
74
Алтуфьевский, Бибирево
Бибирево
Цена за кв.м
199 957 р.
$2 787
75
Люблино
Волжская, Люблино
Цена за кв.м
199 642 р.
$2 782
76
Братеево, Зябликово
Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
Цена за кв.м
198 908 р.
$2 772
77
Лосиноостровский, Ярославский
Цена за кв.м
197 702 р.
$2 755
78
Восточный, Новокосино
Новокосино
Цена за кв.м
197 182 р.
$2 748
79
Лианозово
Алтуфьево
Цена за кв.м
196 511 р.
$2 739
80
Внуково, Ново-Переделкино
Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг
Цена за кв.м
193 732 р.
$2 700
81
Капотня, Марьино
Братиславская, Марьино
Цена за кв.м
193 682 р.
$2 699
82
Вешняки, Выхино-Жулебино
Выхино, Юго-Восточная
Цена за кв.м
189 139 р.
$2 636
83
Южное Бутово
Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
Цена за кв.м
187 629 р.
$2 615
84
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
Цена за кв.м
182 556 р.
$2 544
85
Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка
Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского
Цена за кв.м
178 040 р.
$2 481
86
Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
Цена за кв.м
170 052 р.
$2 370
©2010-2021 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва