Недавно сделали интересную сделку по обычным жизненным обстоятельствам, делюсь опытом и эмоциями. Кто-то может использовать для своих собственных ситуаций, потому постараюсь показать основные моменты сделки.

Дано: квартира в Москве с ипотекой на супругов. Ипотека в Сбере, выплачена примерно на половину, т.е. остаток около 3млн. Новый район, собственности 1,5 года, но уже полная стоимость. Ну как полная – на 5,8 при 6,3 полной. В семье конфликт, задача: продать квартиру, погасить ипотеку и остаток поделить на двоих. Причем желательно по безналу в разные руки.

Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

Цена на объект недвижимости зависит от расположения состояния и условий сделки. Читайте подробности!

Квартиру продают хорошо выполненные фотографии. Потому что фото в объявлении - это единственная витрина квартиры при продаже. В статье описываю простые правила хорошей фотосъемки квартир и домов.

Что такое "ипотека"? И какие особенности сделки существуют при привлечении кредита?

Новый класс жилья давно вышел и прочно закрепился на рынке недвижимости Москвы. Сейчас эти объекты перешли из новостроек во вторичку. И выставляются в базе предложений наряду с обычными квартирами. Но различия между квартирами и апартаментами существенные, и потому уже в базах недвижимости появилась дополнительныя характеристика "Апартаменты - да/нет".

Здесь я рассмотрю потребительские качества апартаментов в сравнении с жильем.

"Собственность менее 3 лет" буквально означает, что собственник зарегистрировал право собственности на объект недвижимости менее 3 лет назад. Т.е. с даты выдачи Свидетельства о государственной регистрации права еще не прошло полных 3 года.

"Свежая собственность" является существенным условием продажи. Для продавца необходимо учесть условия налогообложения, а для покупателя могут возникнуть неприемлемые риски.