Как продать квартиру?! Сделай хорошие фотографии!

Как правильно фотографировать квартиру

Сейчас невозможно представить продажу или сдачу квартиры в найм без фотографий. Причем фотографии должны быть качественными! Это первое посещение покупателем квартиры: слабые фотографии оттолкнут покупателя, а хорошие - приведут к дверям квартиры.

Фотографии сделать относительно нетрудно: есть правила хорошей фотосъемки. Выполнив эти простые правила вы сможете создать позитивное впечатление о квартире.

  1. Хорошо делать фотосъемку квартиры днем. Оптимально - утром до обеда или после обеда до захода солнца. Фотографии квартир очень сильно зависят от прямого солнечного освещения, и если солнце будет отсутствовать или будет слишком ярким, то фотографии получатся темными или засвеченными соответственно.
  2. Стоит делать горизонтальные фотографии. Обычно объявления смотрятся на горизонтальном мониторе, и такие фотографии выгодно отображаются на экране.
  3. Обязательно произвести уборку и максимально убрать посторонние предметы из кадра. Захламленные квартиры отталкивают покупателей, что отражается на итоговой цене.
  4. Фотографировать общие виды для создания общего представления о квартире: кухня, санузлы, планировки и вид из окон. Детально фотографировать мебель допускается, если она остается в продаваемой квартире, и является привлекательной для покупателя.
  5. Фотографировать унитаз можно только с закрытой крышкой. Также необходимо исключить попадание в кадр предметов личной гигиены и мусорных пакетов.
  6. Избегайте попадания в кадр себя и других, детей, животных.

Пустая прибранная квартира становится обезличенной - это помогает покупателю представить собственное размещение в ней.

Хорошая фототехника также дополнительное качество фотографиям. Ниже вы можете сравнить фотографии сделанные зеркальным фотоаппаратом с широкоугольным объективом (справа) с фотографиями на смартфон (слева). Условия фотосъемки одинаковые - солнечный день.

Кухня - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Кухня - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Кухня - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Кухня - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Гостиная - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Гостиная - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Детская - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Детская - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Спальня - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Спальня - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Спальня - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Спальня - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Санузел - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Санузел - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
Санузел - фотокамера МОБИЛЬНОГО телефона
Санузел - ЗЕРКАЛЬНЫЙ фотоаппарат
©2010-2021 Realtor-Pro.Ru.
Частный риэлтор: купля, продажа и аренда жилой недвижимости.
+7 (963) 680-03-48, Виктор Куприянов. Москва