Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пт, 02/07/2020 - 13:40

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Июль 2020 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 413 065 5 971
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 395 987 5 724
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 380 802 5 505
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 365 676 5 286
5 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 339 667 4 910
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 339 021 4 901
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 317 086 4 583
8 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 315 712 4 564
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 286 021 4 134
10 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 276 783 4 001
11 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 266 202 3 848
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 257 158 3 717
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 254 669 3 681
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 247 757 3 581
15 Беговой Белорусская 245 832 3 554
16 Басманный Бауманская 234 832 3 395
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 226 808 3 279
18   Динамо, Петровский парк 219 206 3 169
19 Академический Академическая 216 445 3 129
20 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 213 993 3 093
21 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 211 463 3 057
22 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 210 243 3 039
23 Сокольники Красносельская, Сокольники 209 670 3 031
24 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 207 443 2 999
25 Хорошево-Мневники Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская 204 565 2 957
26 Крылатское Крылатское 200 096 2 892
27 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 196 050 2 834
28 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 195 415 2 825
29 Преображенское Преображенская площадь 194 924 2 818
30 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 960 2 789
31 Алексеевский Алексеевская, Рижская 192 611 2 784
32 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 192 111 2 777
33 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 190 190 2 749
34 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 189 239 2 735
35 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 189 231 2 735
36 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 187 219 2 706
37 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 186 907 2 702
38 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 186 209 2 692
39 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 185 981 2 688
40 Кунцево Молодежная 185 665 2 684
41 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 182 845 2 643
42 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 181 614 2 625
43 Строгино Строгино 177 870 2 571
44 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 177 754 2 569
45 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 176 423 2 550
46 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 176 150 2 546
47 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 166 149 2 402
48 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 165 880 2 398
49 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 165 101 2 387
50 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 165 076 2 386
51 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 162 139 2 344
52 Куркино, Молжаниновский 162 027 2 342
53 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 161 553 2 335
54 Головинский Водный стадион 161 474 2 334
55 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 159 069 2 299
56 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 158 947 2 298
57 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 156 141 2 257
58 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 155 979 2 255
59 Перово Перово 155 840 2 253
60 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 154 749 2 237
61 Северное Медведково Медведково 154 420 2 232
62 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 154 194 2 229
63 Печатники Печатники 153 122 2 213
64 Отрадное Отрадное 153 030 2 212
65 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 152 686 2 207
66 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 150 815 2 180
67 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 150 604 2 177
68 Теплый Стан Теплый Стан 148 729 2 150
69 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 148 205 2 142
70 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 147 813 2 137
71 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 147 408 2 131
72 Лианозово Алтуфьево 147 205 2 128
73 Рязанский Окская, Рязанский проспект, Стахановская 146 802 2 122
74 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 146 590 2 119
75 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 146 049 2 111
76 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 145 721 2 106
77 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 145 597 2 105
78 Люблино Волжская, Люблино 144 423 2 088
79 Восточный, Новокосино Новокосино 143 432 2 073
80 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 142 826 2 065
81 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 138 793 2 006
82 Лосиноостровский, Ярославский 136 033 1 966
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 133 602 1 931
84 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 127 789 1 847
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 126 873 1 834
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 117 307 1 696
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.