Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - вт, 10/23/2018 - 09:36

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа - Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Сентябрь 2018 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 399 539 5899
2 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 392 360 5793
3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 350 029 5168
4 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 333 570 4925
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 331 064 4888
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 300 789 4441
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 293 339 4331
8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 269 159 3974
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 268 075 3958
10 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 266 585 3936
11 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 262 454 3875
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 249 382 3682
13 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 230 417 3402
14 Беговой Белорусская 222 629 3287
15 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 217 481 3211
16 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 217 142 3206
17 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 212 130 3132
18   Динамо, Петровский парк 202 580 2991
19 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 201 971 2982
20 Басманный Бауманская 198 178 2926
21 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 197 975 2923
22 Крылатское Крылатское 193 776 2861
23 Алексеевский Алексеевская, Рижская 191 676 2830
24 Сокольники Красносельская, Сокольники 191 540 2828
25 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА 189 373 2796
26 Академический Академическая 189 238 2794
27 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 188 086 2777
28 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 187 612 2770
29 Преображенское Преображенская площадь 184 632 2726
30 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 183 481 2709
31 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 182 261 2691
32 Останкинский, Ростокино ВДНХ 178 401 2634
33 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 174 947 2583
34 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 174 134 2571
35 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 173 253 2558
36 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 169 257 2499
37 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 168 241 2484
38 Войковский, Коптево Войковская 167 699 2476
39 Кунцево Молодежная 166 413 2457
40 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 164 313 2426
41 Строгино Строгино 163 500 2414
42 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 162 349 2397
43 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 159 640 2357
44 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 159 369 2353
45 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 159 233 2351
46 Левобережный, Ховрино Речной вокзал, Ховрино 154 695 2284
47 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 154 221 2277
48 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 153 747 2270
49 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 153 544 2267
50 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 151 377 2235
51 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 150 022 2215
52 Куркино, Молжаниновский   149 412 2206
53 Марфино Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская 147 787 2182
54 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 146 297 2160
55 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 145 687 2151
56 Головинский Водный стадион 143 791 2123
57 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 141 827 2094
58 Перово Перово 140 743 2078
59 Северное Медведково Медведково 140 540 2075
60 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 140 404 2073
61 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 139 795 2064
62 Отрадное Отрадное 138 982 2052
63 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 138 305 2042
64 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 138 237 2041
65 Рязанский Рязанский проспект 138 101 2039
66 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 136 679 2018
67 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 136 476 2015
68 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 135 325 1998
69 Печатники Печатники 135 257 1997
70 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 133 834 1976
71 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 133 496 1971
72 Теплый Стан Теплый Стан 132 683 1959
73 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 132 006 1949
74 Люблино Волжская, Люблино 131 938 1948
75 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 130 448 1926
76 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 130 042 1920
77 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 129 432 1911
78 Лианозово Алтуфьево 129 093 1906
79 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 127 739 1886
80 Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 125 233 1849
81 Лосиноостровский, Ярославский   125 030 1846
82 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 119 476 1764
83 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 118 528 1750
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 116 970 1727
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   111 145 1641
86 Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково   100 647 1486
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам.
(Стоимость квартиры в Москве у метро).
Рейтинг районов и метро по уровню цен на квартиры.
Диапазон цен: по договоренности.
Виктор Куприянов, +7 (963) 680-03-48, Москва.