Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - чт, 03/05/2020 - 11:16

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Марта 2020 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 395 794 6 230
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 376 733 5 930
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 364 093 5 731
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 355 644 5 598
5 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 349 883 5 507
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 322 677 5 079
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 306 195 4 820
8 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 302 962 4 769
9 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 270 491 4 258
10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 269 888 4 248
11 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 265 215 4 175
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 256 380 4 036
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 252 500 3 975
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 246 318 3 877
15 Беговой Белорусская 241 803 3 806
16 Басманный Бауманская 227 118 3 575
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 219 123 3 449
18   Динамо, Петровский парк 214 839 3 382
19 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 208 836 3 287
20 Академический Академическая 207 521 3 267
21 Сокольники Красносельская, Сокольники 206 341 3 248
22 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 205 276 3 231
23 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 202 733 3 191
24 Крылатское Крылатское 200 453 3 155
25 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 199 042 3 133
26 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 197 255 3 105
27 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 195 142 3 072
28 Алексеевский Алексеевская, Рижская 194 580 3 063
29 Хорошево-Мневники Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская 193 394 3 044
30 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 561 3 031
31 Преображенское Преображенская площадь 192 343 3 028
32 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 189 502 2 983
33 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 187 264 2 948
34 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 187 220 2 947
35 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 186 365 2 933
36 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 185 865 2 926
37 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 185 491 2 920
38 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 180 612 2 843
39 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 180 395 2 840
40 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 178 793 2 814
41 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 178 345 2 807
42 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 177 853 2 800
43 Кунцево Молодежная 174 947 2 754
44 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 174 714 2 750
45 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 174 672 2 749
46 Строгино Строгино 173 551 2 732
47 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 165 414 2 604
48 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 165 037 2 598
49 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 164 947 2 596
50 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 160 556 2 527
51 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 159 946 2 518
52 Куркино, Молжаниновский 159 163 2 505
53 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 157 996 2 487
54 Перово Перово 156 939 2 470
55 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 156 166 2 458
56 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 156 089 2 457
57 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 154 777 2 436
58 Головинский Водный стадион 154 366 2 430
59 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 152 948 2 407
60 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 152 740 2 404
61 Северное Медведково Медведково 152 054 2 393
62 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 151 282 2 381
63 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 149 808 2 358
64 Печатники Печатники 149 644 2 355
65 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 149 194 2 348
66 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 148 732 2 341
67 Отрадное Отрадное 148 057 2 331
68 Лианозово Алтуфьево 147 372 2 320
69 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 146 989 2 314
70 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 146 080 2 299
71 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 145 779 2 295
72 Рязанский Рязанский проспект 145 611 2 292
73 Теплый Стан Теплый Стан 145 096 2 284
74 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 144 693 2 278
75 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 142 922 2 250
76 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 141 823 2 232
77 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 141 452 2 227
78 Восточный, Новокосино Новокосино 141 403 2 226
79 Люблино Волжская, Люблино 140 322 2 209
80 Лосиноостровский, Ярославский 138 823 2 185
81 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 137 799 2 169
82 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 132 643 2 088
83 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 128 940 2 030
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 127 222 2 003
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 127 216 2 002
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 117 314 1 847
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.