Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пн, 05/04/2020 - 16:02

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Май 2020 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 403 710 5 394
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 384 385 5 135
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 370 425 4 949
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 361 844 4 834
5 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 345 097 4 611
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 330 257 4 412
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 312 005 4 168
8 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 309 195 4 131
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 276 583 3 695
10 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 270 885 3 619
11 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 267 042 3 568
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 256 013 3 420
13 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 254 289 3 397
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 244 627 3 268
15 Беговой Белорусская 242 010 3 233
16 Басманный Бауманская 233 088 3 114
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 221 245 2 956
18   Динамо, Петровский парк 219 429 2 932
19 Академический Академическая 212 421 2 838
20 Сокольники Красносельская, Сокольники 210 361 2 810
21 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 209 425 2 798
22 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 207 763 2 776
23 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 207 106 2 767
24 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 202 237 2 702
25 Крылатское Крылатское 201 794 2 696
26 Хорошево-Мневники Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская 198 004 2 645
27 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 197 805 2 643
28 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 196 845 2 630
29 Преображенское Преображенская площадь 195 636 2 614
30 Алексеевский Алексеевская, Рижская 194 327 2 596
31 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 211 2 568
32 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 191 070 2 553
33 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 189 601 2 533
34 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 188 453 2 518
35 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 188 032 2 512
36 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 187 670 2 507
37 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 186 883 2 497
38 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 183 159 2 447
39 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 183 106 2 446
40 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 182 760 2 442
41 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 179 617 2 400
42 Кунцево Молодежная 179 499 2 398
43 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 178 068 2 379
44 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 177 977 2 378
45 Строгино Строгино 177 568 2 372
46 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 177 325 2 369
47 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 167 335 2 236
48 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 165 577 2 212
49 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 164 663 2 200
50 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 161 844 2 162
51 Куркино, Молжаниновский 161 810 2 162
52 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 161 269 2 155
53 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 160 828 2 149
54 Перово Перово 157 766 2 108
55 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 157 553 2 105
56 Головинский Водный стадион 157 185 2 100
57 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 155 631 2 079
58 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 155 137 2 073
59 Северное Медведково Медведково 154 962 2 070
60 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 154 404 2 063
61 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 154 030 2 058
62 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 153 984 2 057
63 Печатники Печатники 152 802 2 041
64 Отрадное Отрадное 151 585 2 025
65 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 150 598 2 012
66 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 150 564 2 012
67 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 149 237 1 994
68 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 148 641 1 986
69 Лианозово Алтуфьево 148 609 1 985
70 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 148 192 1 980
71 Теплый Стан Теплый Стан 147 796 1 975
72 Рязанский Окская, Рязанский проспект, Стахановская 147 625 1 972
73 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 147 372 1 969
74 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 145 654 1 946
75 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 144 661 1 933
76 Восточный, Новокосино Новокосино 143 867 1 922
77 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 143 818 1 921
78 Люблино Волжская, Люблино 143 617 1 919
79 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 142 991 1 910
80 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 141 424 1 889
81 Лосиноостровский, Ярославский 137 358 1 835
82 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 137 036 1 831
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 130 357 1 742
84 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 128 732 1 720
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 127 951 1 709
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 117 750 1 573
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.