Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - вс, 02/02/2020 - 10:39

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Февраль 2020 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 390 870 6 344
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 373 596 6 064
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 362 197 5 879
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 352 670 5 724
5 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 351 705 5 709
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 320 254 5 198
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 300 701 4 881
8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 299 942 4 868
9 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 272 025 4 415
10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 268 872 4 364
11 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 261 405 4 243
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 257 183 4 174
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 248 168 4 028
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 247 204 4 012
15 Беговой Белорусская 237 475 3 854
16 Басманный Бауманская 224 197 3 639
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 220 061 3 572
18   Динамо, Петровский парк 212 237 3 445
19 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 206 218 3 347
20 Академический Академическая 205 702 3 339
21 Сокольники Красносельская, Сокольники 204 111 3 313
22 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 202 142 3 281
23 Крылатское Крылатское 199 274 3 234
24 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 198 383 3 220
25 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 197 192 3 201
26 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 194 724 3 161
27 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 194 304 3 154
28 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 140 3 119
29 Хорошево-Мневники Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская 192 026 3 117
30 Алексеевский Алексеевская, Рижская 191 495 3 108
31 Преображенское Преображенская площадь 190 672 3 095
32 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 187 139 3 037
33 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 187 127 3 037
34 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 184 756 2 999
35 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 184 451 2 994
36 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 183 596 2 980
37 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 183 383 2 977
38 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 181 198 2 941
39 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 178 983 2 905
40 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 178 141 2 891
41 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 176 143 2 859
42 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 175 503 2 849
43 Кунцево Молодежная 173 180 2 811
44 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 173 096 2 810
45 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 171 718 2 787
46 Строгино Строгино 170 941 2 775
47 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 165 895 2 693
48 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 163 034 2 646
49 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 161 999 2 629
50 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 159 195 2 584
51 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 158 364 2 570
52 Куркино, Молжаниновский 156 906 2 547
53 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 156 826 2 545
54 Перово Перово 154 393 2 506
55 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 154 080 2 501
56 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 153 939 2 499
57 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 152 912 2 482
58 Северное Медведково Медведково 152 635 2 477
59 Головинский Водный стадион 151 010 2 451
60 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 150 729 2 447
61 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 149 875 2 433
62 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 149 188 2 421
63 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 149 166 2 421
64 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 148 536 2 411
65 Печатники Печатники 147 512 2 394
66 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 147 418 2 393
67 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 147 175 2 389
68 Отрадное Отрадное 146 442 2 377
69 Лианозово Алтуфьево 144 819 2 351
70 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 144 777 2 350
71 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 143 811 2 334
72 Рязанский Рязанский проспект 143 425 2 328
73 Теплый Стан Теплый Стан 143 266 2 325
74 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 142 553 2 314
75 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 141 559 2 298
76 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 141 358 2 294
77 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 140 808 2 285
78 Люблино Волжская, Люблино 139 670 2 267
79 Восточный, Новокосино Новокосино 139 256 2 260
80 Лосиноостровский, Ярославский 138 319 2 245
81 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 137 797 2 237
82 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 131 152 2 129
83 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 129 535 2 102
84 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 126 599 2 055
85 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 126 272 2 050
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 115 474 1 874
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.