Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пт, 09/04/2020 - 09:00

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на Сентябрь 2020 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 420 578 5 721
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 399 974 5 440
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 383 441 5 215
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 363 975 4 951
5 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 346 470 4 713
6 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 331 715 4 512
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 319 953 4 352
8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 316 123 4 300
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 289 977 3 944
10 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 280 213 3 811
11 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 269 849 3 670
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 261 398 3 555
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 258 091 3 510
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 249 862 3 399
15 Беговой Белорусская 249 191 3 389
16 Басманный Бауманская 237 585 3 232
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 227 706 3 097
18   Динамо, Петровский парк 223 088 3 034
19 Академический Академическая 220 653 3 001
20 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 216 811 2 949
21 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 212 731 2 894
22 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 211 245 2 873
23 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 210 119 2 858
24 Хорошево-Мневники Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская 209 240 2 846
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 207 959 2 829
26 Крылатское Крылатское 201 906 2 746
27 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 197 290 2 683
28 Преображенское Преображенская площадь 193 153 2 627
29 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 360 2 616
30 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 191 998 2 612
31 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 191 633 2 607
32 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 191 255 2 601
33 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 191 094 2 599
34 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 190 056 2 585
35 Алексеевский Алексеевская, Рижская 189 585 2 579
36 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 189 534 2 578
37 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 188 985 2 571
38 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 187 527 2 551
39 Кунцево Молодежная 187 420 2 549
40 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 185 349 2 521
41 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 183 130 2 491
42 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 179 118 2 436
43 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 177 345 2 412
44 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 177 028 2 408
45 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 176 566 2 402
46 Строгино Строгино 175 292 2 384
47 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 170 042 2 313
48 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 164 243 2 234
49 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 163 971 2 230
50 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 163 930 2 230
51 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 163 059 2 218
52 Головинский Водный стадион 162 919 2 216
53 Куркино, Молжаниновский 162 474 2 210
54 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 162 261 2 207
55 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 160 694 2 186
56 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 160 668 2 185
57 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 157 351 2 140
58 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 156 754 2 132
59 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 154 893 2 107
60 Перово Перово 154 525 2 102
61 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 153 669 2 090
62 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 153 233 2 084
63 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 153 209 2 084
64 Северное Медведково Медведково 152 752 2 078
65 Отрадное Отрадное 152 038 2 068
66 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 151 894 2 066
67 Печатники Печатники 151 848 2 065
68 Теплый Стан Теплый Стан 150 646 2 049
69 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 150 397 2 046
70 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 149 142 2 029
71 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 148 635 2 022
72 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 148 578 2 021
73 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 148 283 2 017
74 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 148 265 2 017
75 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 147 148 2 001
76 Рязанский Окская, Рязанский проспект, Стахановская 146 549 1 993
77 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 144 486 1 965
78 Лианозово Алтуфьево 144 459 1 965
79 Люблино Волжская, Люблино 142 877 1 943
80 Восточный, Новокосино Новокосино 142 178 1 934
81 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 138 930 1 890
82 Лосиноостровский, Ярославский 136 971 1 863
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 136 192 1 852
84 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 126 660 1 723
85 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 126 090 1 715
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 119 184 1 621
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.