Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

Опубликовано Victor - пн, 02.дек.2019 - 16:49

Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам Здесь я привожу примерные цены на квадратный метр вторичного жилья в Москве. Это может быть интересно для анализа престижности района по сравнению с другим. Цена может меняться от разных факторов, но в первую очередь от интереса к данному району.

    Цена квартиры зависит от:
  • типа дома и площади (общая, жилая, кухня). А также от возраста здания и вида управления многоквартирным домом.
  • района - именно по нижеприведенной табличке можно увидеть "рейтинг" районов.
  • расположения дома и вида из окон. Квартиры с окнами на оживленный проспект резко дешевле тех, что смотрят во двор.
  • правоустанавливающих документов (подробнее о документах на квартиру).
  • условий продажи: свободная, альтернатива в продаже, опека, непогашенная ипотека и т.д.
  • общего состояние дома и квартиры, качества отделки интерьера, мебели и оборудования.

Следует также помнить, что цена за квадратный метр площади - это "средняя температура по больнице". Рыночная оценка объекта недвижимости описана в статье - "Продажа -> Оценка объекта".

Поиск района

Напомню, что поиск слов (название района или станции метро) вызывается нажатием комбинации Ctrl+F с клавиатуры. Или мышкой из меню браузера. Это поможет Вам легко найти интересующий район.

Рейтинг районов и метро
по уровню цен на 19 ноября 2019 г. (www.irn.ru)
Районы Станции метро РУБ
за кв.м
USD
за кв.м
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 380 325 5 958
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 365 623 5 728
3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская,Чеховская 358 574 5 618
4 Арбат Александровский сад, Арбатская,Библиотека имени Ленина, Боровицкая,Смоленская 351 351 5 504
5 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка,Охотный ряд, Площадь Революции,Театральная 351 006 5 499
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 309 652 4 851
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская,Павелецкая, Серпуховская 292 768 4 587
8 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская,Международная, Улица 1905 года 290 726 4 555
9 Красносельский Комсомольская, Красные ворота,Сретенский бульвар, Тургеневская,Чистые пруды 275 968 4 323
10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира,Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 271 993 4 261
11 Таганский Курская, Марксистская, Таганская,Чкаловская 261 073 4 090
12 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 254 247 3 983
13 Гагаринский,Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 244 317 3 828
14 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы,Студенческая 244 272 3 827
15 Беговой Белорусская 233 261 3 654
16 Басманный Бауманская 219 275 3 435
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 218 180 3 418
18   Динамо, Петровский парк 206 726 3 239
19 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 205 351 3 217
20 Сокольники Красносельская, Сокольники 203 991 3 196
21 Академический Академическая 200 283 3 138
22 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 199 559 3 126
23 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво,ЦСКА 194 603 3 049
24 Крылатское Крылатское 194 573 3 048
25 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича,Пролетарская, Римская 194 234 3 043
26 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 193 792 3 036
27 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская,Славянский бульвар, Филевский парк,Фили, Шелепиха 193 671 3 034
28 Преображенское Преображенская площадь 191 721 3 004
29 Марьина роща,Савеловский Марьина роща, Менделеевская,Новослободская, Савеловская 191 053 2 993
30 Останкинский, Ростокино ВДНХ 189 087 2 962
31 Алексеевский Алексеевская, Рижская 188 947 2 960
32 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 188 778 2 958
33 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 185 721 2 910
34 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 183 351 2 872
35 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская,Тимирязевская, Фонвизинская 182 506 2 859
36 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 181 769 2 848
37 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 178 679 2 799
38 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 178 407 2 795
39 Покровское-Стрешнево,Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 178 395 2 795
40 Нагатино-Садовники,Нагатинский Затон Коломенская 174 558 2 735
41 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 172 204 2 698
42 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская,Технопарк 170 365 2 669
43 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская,Семеновская, Электрозаводская 168 823 2 645
44 Войковский, Коптево Войковская 167 322 2 621
45 Кунцево Молодежная 167 048 2 617
46 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 166 126 2 603
47 Строгино Строгино 165 335 2 590
48 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 160 770 2 519
49 Чертаново Северное,Чертаново Центральное Чертановская, Южная 159 184 2 494
50 Куркино, Молжаниновский 155 390 2 434
51 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 154 749 2 424
52 Марфино Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская 154 360 2 418
53 Северное Медведково Медведково 153 369 2 403
54 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 152 888 2 395
55 Восточное Измайлово,Измайлово Измайловская, Первомайская 152 412 2 388
56 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 152 125 2 383
57 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 151 448 2 373
58 Перово Перово 150 650 2 360
59 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 149 202 2 337
60 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 148 425 2 325
61 Москворечье-Сабурово,Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 148 103 2 320
62 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская,Ясенево 147 780 2 315
63 Головинский Водный стадион 147 169 2 306
64 Бескудниковский,Восточное Дегунино,Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 146 829 2 300
65 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 146 091 2 289
66 Отрадное Отрадное 145 814 2 284
67 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 145 323 2 277
68 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 145 003 2 272
69 Печатники Печатники 144 163 2 259
70 Теплый Стан Теплый Стан 142 916 2 239
71 Лианозово Алтуфьево 142 893 2 239
72 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 142 666 2 235
73 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино,Пятницкое шоссе 141 831 2 222
74 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 141 204 2 212
75 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского,Лесопарковая, Улица Старокачаловская 138 898 2 176
76 Люблино Волжская, Люблино 138 816 2 175
77 Рязанский Рязанский проспект 138 292 2 167
78 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово,Красногвардейская, Шипиловская 138 053 2 163
79 Восточный, Новокосино Новокосино 137 839 2 159
80 Лосиноостровский,Ярославский 137 565 2 155
81 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 136 538 2 139
82 Жулебино, Кожухово,Косино-Ухтомский,Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники,Лермонтовский проспект,Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 130 796 2 049
83 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино,Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 130 687 2 047
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая,Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 126 868 1 988
85 Бирюлево Восточное,Бирюлево Западное 124 837 1 956
86 Зеленоград: Крюково, Матушкино,Савёлки, Силино, Старое Крюково 112 904 1 769
Карточка для поисковиков:
Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жилье
(РУБ/кв. м, USD/кв. м)
.